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atHome Magazine Printemps 2021, le magazine des prix immobiliers en version numérique.

Retrouvez les prix immobiliers d’avril 2021 à la vente et à la location, par région, les prix dans la Grande Région, ainsi que :

▷ Les focus sur les communes de Bridel, Troisvierges, Rumelange, Mondorf-les-Bains, Lintgen et le quartier de Bonnevoie.
▷ Dossier juridique sur la copropriété et notre guide pratique des votes.

Et pour finir, une interview d’Audrey et Marylin en page 41 du magazine !

 

Lien vers l’article complet : Les prix immobiliers en 2021 : baisse dans le Centre et attractivité des autres régions – Magazine | atHome

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PwC and the Urban Land Institute have released their annual report about the Emerging Trends in Real Estate in Europe for 2021.

This study confirms that real estate remains a safe investment and maintains its attractiveness, in particular thanks to the interest rates which are still very low.

Luxembourg, ranked number 17 in the study, “might prove one of the strongest students in the European class” :

For a full version of the report, you can visit the website :

https://www.pwc.com/gx/en/asset-management/emerging-trends-real-estate/assets/emerging-trends-in-real-estate-europe-2021.pdf

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atHome Magazine Printemps 2020, le magazine des prix immobiliers en version numérique.

Découvrez au sommaire de cette édition d’avril 2020 :

▷ Les prix immobiliers au Luxembourg au printemps 2020 à la vente et à la location, par région, ainsi que les prix dans la Grande Région.
NB: ces statistiques ont été calculées avant le crise sanitaire qui touche le pays
▷ Les focus sur les communes de Strassen, Esch-sur-Alzette, Diekirch, Remich, Mamer et le quartier de Hollerich.
▷ Les dossiers thématiques sur : l’assurance, le profil des emprunteurs au Luxembourg, les tendances en décoration intérieur et le dossier juridique.

Et pour finir, une interview d’Audrey et Marylin en page 44 du magazine !

Lien vers l’article complet : https://www.athome.lu/blog/athome-magazine-les-prix-immobiliers-au-luxembourg-avr-2020/

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atHome Magazine Automne 2019, le magazine des prix immobiliers est disponible en version numérique.

Découvrez au sommaire de cette édition d’octobre 2019 :

▷ Les prix immobiliers au Luxembourg à l’automne 2019 à la vente et à la location, par région, ainsi que les prix dans la Grande Région.
▷ Les focus sur les communes de Weiswampach, Dudelange, Mertert, Rédange, Hesperange et le quartier de Belair.
▷ Les dossiers thématiques sur : l’assurance habitation, les aides pour acheter au Luxembourg, les tendances en matière de salle de bains et le dossier juridique sur la location AirBnb.

Et pour finir, une interview d’Audrey et Marylin en page 54 du magazine !

Lien vers l’article complet : https://www.athome.lu/blog/athome-magazine-les-prix-immobiliers-au-luxembourg-oct-2019/

 

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Hausse de 11,4% des prix du logement sur un an selon la nouvelle étude du Statec et de l’Observatoire de l’habitat.

Au 2e trimestre 2019, les prix des logements ont augmenté de 11.4% sur une année. Cette hausse des prix de vente est relativement homogène sur les différents segments : appartements existants, appartements en construction (VEFA) et maisons anciennes. En 2018-2019, le prix moyen par m2 des appartements existants se situe à 5 742 €/m2 , celui des appartements en construction à 6 646 €/m2 . Le prix moyen d’une maison unifamiliale atteint 742 335 €. Cette publication contient également une analyse plus détaillée sur les évolutions des nombres de ventes et sur les loyers.

Lien vers l’étude : https://statistiques.public.lu/catalogue-publications/logement-en-chiffres/2019/PDF-Logement-8.pdf

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Les taux immobiliers n’ont jamais été aussi bas (article paru sur athome.lu)

Alors que les prix de l’immobilier ne cessent de grimper au Luxembourg, les taux de prêts immobiliers suivent la tendance inverse et atteignent leur niveau le plus bas.
Emprunter pour devenir propriétaire n’a jamais été aussi intéressant. La baisse des taux permet d’atténuer la hausse des prix immobiliers au Grand-Duché et encourage les acheteurs à investir dans la pierre.

Pourquoi les taux sont-ils bas ?

Si les taux d’emprunt sont faibles c’est parce que les banques empruntent auprès de la Banque centrale européenne (BCE) à un taux de 0% depuis 2016. Un avantage qui se répercute sur les emprunteurs qui profitent des taux d’emprunt très bas.
D’après les experts du secteur, ces taux ne devraient pas remonter dans les mois à venir. Une aubaine pour tout ceux qui ont un projet immobilier.

Ainsi, selon le dernier communiqué de la BCL (Banque Centrale du Luxembourg), le taux d’intérêt fixe sur les crédits immobiliers accordés aux résidents a diminué de 0,04 points en avril dernier pour tomber à 1,72 % en moyenne. Quant aux taux variables, ils se négociaient en moyenne à 1,51% en avril 2019.

Les meilleurs taux pour les bons profils

Pour obtenir les taux les plus faibles, les profils des acheteurs sont déterminants. Les dossiers les plus solides peuvent en effet se voir accorder des taux très faibles défiant toute concurrence.

En juin 2019, atHomeFinance a pu obtenir pour un emprunteur un taux fixe de 1,40 % dans un établissement bancaire luxembourgeois. Ce taux très attractif a été accordé pour emprunt de 800 000 euros, avec un apport de 50 000 euros, sur durée de 25 ans.

Chaque dossier est en effet évalué selon le statut et les revenus de l’emprunteur, son apport mais aussi selon des projections de ses revenus futurs. Les emprunteurs présentant les meilleurs profils bénéficient de taux exceptionnellement bas.

Aujourd’hui plus que jamais il est temps d’investir dans l’immobilier au Luxembourg. La hausse des prix des logements ne devrait pas fléchir au Luxembourg. La dynamique du marché ne laisse présager aucune baisse à court terme. Tandis que les niveaux des taux de prêt sont avantageux et permettent de faciliter l’accession à la propriété grâce aux conditions d’emprunt actuelles.

Lien : https://www.athome.lu/blog/les-taux-immobiliers-nont-jamais-ete-au-bas/

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