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Recherches en cours

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NOS NOUVELLES RECHERCHES

Luxembourg-ville et zone EST

JC0521 – maison 4 chambres
Budget MAX 2 300 000€
Localisation: Luxembourg-ville et ses quartiers
+ Bridel + Zone EST : Hostert, Rameldange, Senningerberg, Oberanven, Niederanven,…
Autres critères : 4 chambres • MIN 180 m2 • petit jardin ou belle terrasse bien orientés • travaux de rénovation dans la limite du budget


Zone EST du Luxembourg

RS0421 – maison ou appartement 3 chambres
Budget MAX 800 000€
Localisation:

  • 40 – 45 minutes de Luxembourg-Ville
  • De préférence la partie EST du pays ou zone située au nord de Luxembourg-Ville
    Autres critères : MIN 3 chambres • autour de 110-120 m2 • MIN 1 garage • travaux de rénovation dans la limite du budget

Zone OUEST du Luxembourg (proche de la frontière belge)

FM0421 – appartement 1 ou 2 chambres
Budget entre 650 000€ et 900 000€
Localisation: Zone ouest proche de la frontière belge (Steinfort, Hobscheid, Kleinbettingen, Eischen, etc.) ou un peu plus au nord (Colpach, Ell, Redange-sur-Attert, Oberpallen, Beckerich, etc.)
Autres critères : 1 ou 2 chambres • entre 65 et 100 m2 • lumineux • balcon/terrasse • garage ou emplacement extérieur • pas de travaux de rénovations



NOS RECHERCHES EN COURS

Luxembourg-ville et ses quartiers

1. BM1119 –  Appartement 2 ou 3 chambres avec prestations très haut de gamme
Budget : selon la qualité du bien 
Localisation : Luxembourg centre-ville, Belair, Merl, Limpertsberg ou tout autre quartier charmant permettant un accès au centre-ville sans embouteillage (hors zone traffic aérien)
Critère prioritaire : appartement situé dans un bâtiment ayant une architecture intéressante (cachet ancien, plateau ouvert, style contemporain minimaliste) et permettant un niveau de finition très élevé (avant ou après rénovations)
Autres critères : MIN 2 chambres • entre 110 et 150m2 • balcon • 1 parking fermé sécurisé • 1 emplacement  supplémentaire • environnement calme et verdoyant

ou petite maison à rénover dans une rue charmante


2. AM0121 – Maison à rénover
Budget : MAX 2 500 000€
Localisation : Bonnevoie, Gasperich, Gare et autres quartiers de Luxembourg-Ville

Autres critères :
– superficie min 180 m2 après travaux et extension
– belle hauteur sous-plafond (Min 3m)
– maison avec du cachet
– petit jardin de min 200m2
– emplacement de parking si possible (garage pas nécessaire)
– jolie rue


3. DG0321 – Maison 5 chambres
Budget : MAX 1 900 000€
Localisation : Luxembourg-ville

Autres critères :
– MIN 5 chambres
– Garage
– Bien ayant conservé le cachet ancien
– Rénovations lourdes possibles (dans la limite du budget)


Luxembourg-Ville et alentours

4. AM0620 – Maison 3-4 chambres
Budget 2 000 000€

Localisation : Mamer, Strassen, Capellen, Bertrange, Bridel
Autres critères : MIN 170m2 • 3-4 chambres • 2 salles de bain/douche • lumineux • jardin bien orienté • garage si possible • environnement calme • travaux envisageables dans le budget • bonne connexion vers Vauban


5. VZ0221 – Appartement 2 chambres (investissement)
Budget : MAX 1 000 000€
Localisation : Bertrange, Mamer et tout quartier de Luxembourg-ville

Autres critères :
– superficie : MIN 60 m2
– 1 ou 2 chambres
– balcon
– récent (moins de 10 ans)
– pas de travaux de rénovation
– pas de rez-de-chaussée
– bon potentiel locatif


6. SB0321 – Maison ou Appartement 2 chambres
Budget : MAX 900 000€
Localisation : Tout quartier de Luxembourg-ville + communes en périphérie avec comme limite au Nord Lorentzweiler, Ouest Capellen, Sud Bettembourg et Est Schuttrange.

Autres critères :
– MIN 2 chambres
– Petit jardin si maison ou proche d’un espace vert si appartement
– Rénovations lourdes possibles (dans la limite du budget)


Luxembourg

7. TP0321 – studio ou appartement 1 chambre
ou immeuble pouvant être scindé en 3, 4 appartements

Budget de 1 500 000€ pour un petit immeuble ou autour de 500 000€ pour un studio/appartement
Localisation: Luxembourg (pays – hors extrême nord)

Autres critères : bon rendement locatif


BUREAUX Luxembourg-Ville

NB0121 – Bureaux
Budget : sur base de la qualité et des prestations du bien
Localisation : Luxembourg-ville

Autres critères :
– Surface de MIN 5 000 m2
– Rénovations lourdes possibles


Nous recherchons également des terrains ou des immeubles pour investisseurs :

  • Immeuble de rapport pour MIN 3 appartements 1 chambre à Luxembourg-ville – rénovations possibles – budget autour de €1.5m
  • Appartement pour investisseur à Luxembourg-ville – rénovations possibles
  • Immeuble existant à réaffecter à Luxembourg-ville avec rendement locatif intéressant – budget entre €2m et €30m
  • Immeuble existant à réaffecter en hôtel, bureaux, résidence étudiants – budget sur demande
  • Immeuble de bureau recent à Luxembourg-Ville avec objectif d’investissement – budget approx. €20m
  • Terrain pour projet de bureaux au Luxembourg – budget entre €2m et €50m
  • Terrain pour projet résidentiel au Luxembourg – budget entre €2m et €50m
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