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Recherches en cours

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NOS NOUVELLES RECHERCHES

LC0720 – Maison 3 chambres
Budget 1 500 000€

Localisation : Schrassig, Schuttrange, Moutfort, Canach, Sandweiler, Roodt-sur-Syre, Flaxweiler (Communes situées à l’Est de Luxembourg-Ville – liste non exhaustive) + Hesperange, Itzig
Autres critères : MIN 170m2 • MIN 3 chambres • 2 salles de bain • jardin • rénovations possibles dans la limite du budget

MY0720 – Appartement 2 chambres
Budget 800 000€

Localisation : zone comprise entre Strassen, Belair, Merl et Rollingergrund (distance de 1 km de Batiself – route d’Arlon)
Autres critères : MIN 80m2 • 2 chambres • balcon • construction de moins de 10 ans • pas de rez-de-chaussée • emplacement ou parking 1 voiture • pas de travaux à prévoir



NOS RECHERCHES EN COURS

Luxembourg-ville et ses quartiers

1 . MD1119 – Maison 3 chambres avec jardin (ou penthouse avec belle terrasse) 
Budget : 2 700 000 (travaux inclus)
Localisation : Merl, Limpertsberg, Belair
Autres critères : 3 chambres + une pièce loisirs • MIN 150m2 • bonne orientation (maison lumineuse) • garage 1 voiture et 2 motos • 1 emplacement parking supplémentaire qui peut être extérieur • localisation calme (ou chambres à l’arrière) • cave avec buanderie


2. BM1119 –  Appartement 3 chambres avec prestations très haut de gamme
Budget : selon la qualité du bien (entre 12 000€ et 17 000€/m2)
Localisation : Luxembourg centre-ville, Belair, Merl, Limpertsberg ou tout autre quartier permettant un accès au centre-ville sans embouteillage (hors zone traffic aérien)
Critère prioritaire : appartement situé dans un bâtiment ayant une architecture intéressante (cachet ancien, plateau ouvert, style contemporain minimaliste) et permettant un niveau de finition très élevé (avant ou après rénovations)
Autres critères : 3 chambres • entre 110 et 150m2 • balcon si possible • 1 parking fermé sécurisé • 1 emplacement  supplémentaire • envirronement calme et verdoyant


3. EG0520 – Appartement 2 chambres
Budget entre 750 000€ – 1 300 000€

Localisation : Luxembourg-Ville et ses quartiers
Autres critères : MIN 70m2 • 2 chambres ou possibilité d’en créer une 2ème • travaux envisageables • pas de rez-de-chaussée


4. IL0220 – Petit appartement 2 chambres
Budget 850 000€
Localisation : Limpertsberg
Autres critères : 2 chambres ou 1 chambre avec possibilité de créer un 2ème chambre • autour de 70m2 • un emplacement parking (intérieur ou extérieur)


Mamer (+ Bertrange, Strassen, Capellen)

5. AM0620 – Maison 3-4 chambres
Budget 1 800 000€

Localisation : Mamer, Strassen, Capellen, Bertrange
Autres critères : MIN 170m2 • 3-4 chambres • 2 salles de bain/douche • lumineux • jardin bien orienté • garage si possible • environnement calme • travaux envisageables dans le budget • bonne connexion vers Vauban


Howald

6. NT0220 – Appartement ou Maison 3 chambres
Budget 1 300 000
Localisation : Howald
Autres critères : MIN 3 chambres • MIN 120m2 • cuisine indépendante (ou option de la rendre indépendante) • grande terrasse ou petit jardin orienté SUD • garage ou emplacement voiture • pas une route de passage ni dans la zone de traffic aérien • récent, rénové ou neuf (VEFA)


Nous recherchons également des terrains ou des immeubles pour investisseurs :

  • Immeuble de rapport pour MIN 3 appartements 1 chambre à Luxembourg-ville – rénovations possibles – budget autour de €1.5m
  • Appartement pour investisseur à Luxembourg-ville – rénovations possibles
  • Immeuble existant à réaffecter à Luxembourg-ville avec rendement locatif intéressant – budget entre €2m et €30m
  • Immeuble existant à réaffecter en hôtel, bureaux, résidence étudiants – budget sur demande
  • Immeuble de bureau recent à Luxembourg-Ville avec objectif d’investissement – budget approx. €20m
  • Terrain pour projet de bureaux au Luxembourg – budget entre €2m et €50m
  • Terrain pour projet résidentiel au Luxembourg – budget entre €2m et €50m
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